农村房子(带有集体土地使用证)的买卖是不是非法的?

更新时间:2010-12-17 16:49:14
问题描述:
我朋友妈前几年买了套农村房子,只有集体土地使用证。是通过他媳妇(是当地农村的)买的。媳妇与卖方是表兄妹关系,他们在当地村居委会打了证明,写了字据。(卖方分别写了一张卖给他表妹,一张卖给我朋友妈的俩张字据)买的时候付了17000元,包括装修用了3万多。现在他俩婆媳吵架了,而且房子房产证在她媳妇手里。(当初买好房子只给了集体土地使用证,说没有房产证)这种情况属于什么性质?是不是非法的?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 周启顺律师
    服务地区:浙江-金华
    如果买方卖方是同一集体经济组织,合法。不是村的,不合法。
    2010.12.17 16:49:14
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农村房屋是集体土地使用证,买卖后土地归属
你好: 如果你与卖方系同一村集体成员,买卖是有效的,宅基地使用权归你,否则,无效。
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