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昆都伦区集体产权房

更新时间：2010-12-12 11:47:47
问题描述：
你好，请问包头市昆区和平新苑的集体产权房购买时须注意哪些事项？购买这样的房屋存在什么隐患？
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    第一：要先看集体产权有什么抵押没有，有没有中间的产权纠纷。
    第二：以后能不能把集体产权分割，分割情况是不是能够达到你的要求，要求房东写书面材料！
    第三：产权登记
    这是买卖双方在售房过程中的过渡桥梁，也是购房最重要、必不可少的一环。如果不办理产权登记，房产转移在法律上也就没有效力，日后如发生产权纠纷，将对买受人产生不利，带来一系列不必要的麻烦。
    第四：税费负担
    根据有关法律的规定，确定应负担的税费。产权过户登记费、印花税、契税及其他应由买受人承担的费用，由哪方承担。
    2010.12.12 11:47:47
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没有人管就没事； 有人管的话，就需要拆除违建房、缴纳罚金了；
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