2009年交齐全额购房款，一直没有出具办理房产证的购房合同！房照该怎么办？！
更新时间：2010-12-10 09:28:15
问题描述：
我家是2009年入住的，交的是全额房款，交款后，开发商只给了一张收据，剩下的什么凭据都没有了。到现在还没有给我们出具办理房产证的购房合同！但是我们小区贷款的住户，都办理了房产证。这是为什么？
请问我们的房照是否有可能被开发商抵押给银行了？开发商给我们出具的收据是否有法律效力？听说从2011年1月1日起办理房产证缴纳的费用由1%增加到3%了，请问我该怎么办？
还有一个有关物业管理费征收标准的问题？
小区现在开始征收物业管理费6元/平米，我们小区现在还在建设中，小区内没有任何绿化管理和健身器械，两楼之间的的空地现在就是停车场，也没有路灯，更没有保安，还有没拆迁的民房。现在的物业所做的就是楼道的卫生有人清理，小区的物业人员还要收取6元/平米的物业费用，请问合理吗？
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