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房地产买卖居间合同问题
更新时间：2010-12-10 00:09:30
问题描述：
我于2010年10月7日通过房产中介与卖房人签订了一份房地产买卖居间合同，同时支付给卖方5万元定金，合同是房主妻子代为签订的，卖方承诺于2010年12月8日前购得产权并办理过户，可是现在时间已过，卖方始终未去购得产权，并以各种理由推托，请问这份合同有效吗？如果我现在提出不买了5万定金能要回来吗？这算不算卖方违约呢？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
苑海森律师
服务地区：吉林省-四平
138-4340-0238
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卖方违约，你可以退房，要求返还定金。
2010.12.09 20:48:03
点赞
解瑞松律师
服务地区：北京-北京
您好，这个首先看合同是怎么约定的，尤其是关于定金部分，有约定则从约定，无约定则对方违约，可以要求对方承担违约责任。建议您来电详谈。
2010.12.09 22:03:49
点赞
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