房号保留单具有法律效力吗？

更新时间：2010-12-10 17:17:25

问题描述：

2009年我与开发商签订一份房号保留单，并交了5万元定金！请问具有法律效力吗？

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根据《合同法》第五十二条规定，违反法律法规的强制性规定的合同无效。因此，未取得预售许可证明前所订立的商品房认购书属于违反法律强制性规定的无效合同，自然无法律约束力。

2010.12.09 15:46:27

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李丹律师
服务地区：江苏-徐州

你好：这实际上是不太完整的认购协议，虽然不太规范，但是该房号保留单是有法律约束力的。开发商有义务为你保留该房号，否则要按定金罚则进行处理双倍返还你缴纳的定金，损失大于双倍定金的还可以要求增加赔偿损失。

2010.12.09 15:49:46

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方涛律师
服务地区：江苏-宿迁

一般是有效的，但还要看各种条件了，如有证没有。

2010.12.09 19:53:53

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沭阳郑刘律师
服务地区：江苏-宿迁

具有法律效力

2010.12.10 17:17:25

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