求帮助！寻找对《继承法》及公证相关程序熟悉的律师朋友帮助！
更新时间：2010-12-08 10:03:57
问题描述：
本人家住云南省楚雄市，家中有一套住宅，现在由于急需用钱，需要将家中唯一一套住宅进行银行抵押贷款。现该套房屋共有权人有3人：本人占（30%），父亲（35%），母亲（35%）。父亲于2001年患病医治无效已经去世，现在在抵押贷款过程中因产权不清被驳回，需要先进行遗产继承及相关过户手续。本人与母亲协商后，需将父亲名下对该套房屋的35%权益全部转到本人名下，母亲自愿放弃继承权。父亲和母亲其双方老人均早已离世，不再存在继承关系。现急需拟一份《房产继承协议书》到公证处办理公证手续才能到建设局办理后续过户手续，公证处的工作人员明示需要以遗赠人及受遗赠人的方式书写并引进《继承法》，否则拒绝办理公证事。
（户口注销、死亡证明，父母双方老人的证明、独生子女证、房产证、土地证、共有权证、房产评估手续）等均齐全。
存疑问题：
该套房产有两个受遗赠人，拟写协议时各方关系之间如何称谓？（原本人是以甲方、乙方、丙方的方式写）
公证处的工作人员所说是否得当，本人认为目前并不存在遗赠人？
能否提供合法且详细一点的范本？
急需！请各位朋友们尽心给予指点，小弟万分感谢！谢谢！！！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
