如何取得房产证并继承房产

更新时间：2010-12-02 08:53:55

问题描述：

尊敬的律师你好我家有平房一间始建于1986年，建房申请人是我父亲，1990年我父亲去世(此房已取得有关部门的准见批文）当时未給办理房产证，现在我们要申请继承此房产，请问我们如何才能办理房产证并可以继承呀？

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李丹律师
服务地区：江苏-徐州

你好：在你父亲去世时该房产已经为你父亲的第一顺序继承人（即你父亲的配偶父母子女）所共有，如果准备办理房产证，需要你父亲的第一顺序继承人共同达成协议确定该房产的归属，可以是共有也可以是归某个继承人，并办理公证，凭公证书和房管部门要求的其他材料就可以办理房证了。
法律依据：《房屋登记办法》第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
　　（一）因合法建造房屋取得房屋权利；
　　（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
　　（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；

2010.12.01 10:10:36

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白琳律师
服务地区：北京-北京

1、可以公证，确定继承人。
2、然后凭公证书和当初建房的批文办理房产证登记。

2010.12.01 10:32:12

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李同红律师
服务地区：北京-北京

可以继承，建议委托律师办理

2010.12.01 11:27:45

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徐颖律师
服务地区：北京-北京

如果是北京集体土地上建造的房屋，现在是不能办理产权证明的，但可以继承，需要到法院进行诉讼进行继承，如有问题可以电话咨询我。

2010.12.02 08:53:55

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