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我想把我现有的房子转赠给我已满十八岁的儿子如何办手续，需要费用？
更新时间：2010-12-01 14:29:55
问题描述：
我想把我现有的房子转赠给我已满十八岁的儿子如何办手续，需要费用？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王志萍律师
服务地区：山西-太原
139-3416-6660
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您所需要办理的手续如下：
1．签署确认书
父母与儿子一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
2．评估
收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3．办理赠与公证
4．缴纳税费
收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括
契税为房管局的评估价的3％；
印花税为房管局评估价的0．5％；
房地产权转移登记费为每宗80元
2010.12.01 14:29:55
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王俊律师
服务地区：山西-太原
房管部门办理
2010.11.30 22:42:04
点赞
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