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只有宅基地的房子买卖有什么纠纷？

更新时间：2010-12-01 10:49:16
问题描述：
购买只有宅基证明的房产，过户后会有什么纠纷？没有房产证的，只有宅基证明的房产是否是违法的。可以过户吗？过户后村委可以收回宅基地吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李翠英律师
    李翠英律师
    服务地区：广东-东莞 134-3303-1325
    咨询我
    从法律上来说是有风险的。
    2010.11.30 21:46:36
    点赞
  • 杨东升律师
    杨东升律师
    服务地区：湖南-衡阳
    村民将经依法取得的宅基地使用权连同房屋转让给本村村民的，可认定转让合同有效;如你不属于该村集体村民，购买宅基地是无效的，不能过户。
    2010.11.30 14:40:33
    点赞
  • 李忠律师
    李忠律师
    服务地区：广东-东莞
    不是本地的不能买这种房产。如有需要可加我Q，提供全面咨询。
    2010.11.30 18:15:33
    点赞
  • 李小兴律师
    李小兴律师
    服务地区：广东-东莞
    你这个肯定不受法律保护， 是无效的买卖。
    2010.11.30 20:16:46
    点赞
  • 句礼洋律师
    句礼洋律师
    服务地区：广东-东莞
    你好！
    这个房产有风险，如果无法办理房屋产权证，村委会因征用等原因收回宅基地使用权你将得不到补偿，如有其他问题请来电话咨询。
    2010.12.01 10:49:16
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