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商品房预售登记备案的法律效力如何

更新时间：2010-12-01 08:30:58
问题描述：
商品房预售登记备案的法律效力如何?如果办理了商品房预售登记之后能否撤消?如何操作?谢谢!
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 郭宏伟律师
    郭宏伟律师
    服务地区：山西-太原
    备案是行政管理范畴，除特别约定外，与合同效力无关。登记后可以撤销，需要双方向房地产管理部门提出申请。
    2010.11.30 13:18:10
    点赞
  • 蒙志华律师
    蒙志华律师
    服务地区：广东-佛山
    这是预登记，同样有法律效力，如果你解除原商品房买卖合同是可以撤销的，具体要问房产登记部门。
    2010.12.01 08:30:58
    点赞
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