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农村房屋赠与的问题

更新时间：2010-11-29 11:50:11
问题描述：
我父母有八间房产，房主姓名为我父亲，父亲已经去世，母亲还在。由于父亲曾在84年签字把三间房产给我叔叔，现在我们想把三间房产给我叔叔（城镇居民），是否意味着连同院子及土地使用权也一块给予了呢？还是只是三间房子（地上物）的使用权不包括院子呢？
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    房随地走，地随房走，一起转移
    2010.11.29 11:50:11
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  • 徐颖律师
    徐颖律师
    服务地区：北京-北京
    在房地一体的格局下，赠与你叔叔房屋的同时必然涉及相应的宅基地使用权的转移，如有问题可以电话咨询我。
    2010.11.28 09:18:28
    点赞
  • 彭宇明律师
    彭宇明律师
    服务地区：北京-北京
    一起赠与。
    2010.11.28 15:28:00
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  • 李颖律师
    李颖律师
    服务地区：北京-北京
    房子。
    宅基地属村集体所有，只有村集体成员才能获得使用权。
    比如征地补偿时，叔叔只能获得房子的补偿，宅基地的补偿归你母亲。
    2010.11.28 19:05:54
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