产权证是我丈夫的名字,现在他已去世,房子拆迁后产权证能否做我的名字?(我有两个儿子)

更新时间:2010-11-29 14:34:16
问题描述:
请问;产权证是我丈夫的名字,现在他已去世,房子拆迁后产权证能否做我的名字?(我有两个儿子) 产权证是我丈夫的名字,现在他已去世,房子拆迁后产权证能否做我的名字?(我有两个儿子)
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  • 田树森律师
    服务地区:山东-德州
    按照正常的继承程序进行,原则上第一顺序继承人均有权作为产权人,或共有人参与处理。如需帮助,请电话联系。
    2010.11.27 20:19:49
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  • 孙连波律师
    服务地区:山东-德州
    原则上第一顺序继承人均有权作为产权人,或共有人参与处理。
    2010.11.29 14:34:16
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律师先生,你好,我六年前买的拆迁房,当时答应大队改名的房本是我们自己的,现在房本下来处理的时候,可以
拆迁赔还的房子的产权人只能为原来房屋的产权人。想更名就只能在拿到房产证以后去当地房屋产权交易中心去转赠,缴纳相关税费去房屋登记部门去变更登记。<br />
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在2007年我购买了一套106平方米的商品住房,现在我们想将房子过户给我母亲,应缴纳那些费用?
可以是赠予,无论哪种情况过户都要按照买卖该房屋的标准缴纳税费。有契税、营业税、所得税、印花税及其他税费。
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当时大房照没有分割,房照已分割,现须过户,所须费用该由谁拿?企业所得税,营业税,土地增值税差额等。
第一,可以按约定。 第二,也可以按法律规定:契税、印花税由买方拿,其余几项由卖方拿。 回答者:专业房地产律师 马希图
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