未成年子女的房产其监护人有权处理吗?
更新时间：2010-11-27 18:08:33
问题描述：
你好,有个问题想请教下；06年我哥离婚，07年我哥去世，我父母将其名下的房产过户给了我侄子（当时他10岁，今年13岁），现在要拆迁了，他妈妈有权出售或搬走吗？ 如果我侄子不愿意走或不愿意出售的话他妈妈是否一样有权处理房产？
另外就是还有一套小房子，最初产权是我哥和我以前嫂子，后来我哥去世我父母享有部分面积，但我父母将他们名下的这部分面积赠与了我侄子导致现在这房子的产权为我之前的嫂子和我侄子，因我侄子现在还未成年，他妈妈是否有权处理这房产不管我侄子是否想搬走或是否想卖？我母亲还有没权利要求我以前的嫂子补偿原本属于我父母的那部分面积的楼款？ 这房子实际面积为12平，但拆迁搬走的话是按36平来算，如果能补偿回楼款的话是按实际的12平来算还是按拆迁的36平来算？补充一点，我母亲没有收入，请问这种情况下我母亲还有那些权利可以享有呢？期待您的答复，谢谢！！
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