买房交了定金，合同没签，可否要会？

更新时间：2010-11-27 13:45:35

问题描述：

交定金后，由于新政无法贷款，开发商又不愿就合同中付款条件进行修订，所以无法签合同，定金可否要回？

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李彬律师
服务地区：上海-上海

这种情况属于不可归结于买卖双方的不可抗力，双方均不用承担违约责任，定金可以要回

2010.11.26 17:02:05

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李新律师
服务地区：上海-上海

由于你不能签订购房合同的原因在于政府进行房市调控，而不是主观原因，因此你可以以签订合同的客观状况发生重大变化为由，要求解除购房意向书，退还定金。

2010.11.26 18:40:24

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李吏民律师
服务地区：北京-北京

若果约定按揭是付款的唯一方式，由于政策变化无法按揭，你可以解除合同要回定金；如果没有约定按揭是付款的唯一方式，你若解除合同，定金是不能要回的

2010.11.26 20:21:45

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周军俊律师
服务地区：上海-上海

开发商一般不会轻易退还定金。起诉后，你方可以尝试以新政导致无法贷款作为“情事变更”要求解除合同，退还定金。

2010.11.26 22:30:05

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杨文斌律师
服务地区：上海-上海

由于新政无法继续履行合同，你们有权拿回定金。
协商不成，可以到法院诉讼解决。我已经代理过类似案件，并胜诉，可来电咨询。

2010.11.27 13:45:35

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签了中介合同，现在不想买房了，交了20000定金，能

很难，建议协商解决。

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签了中介合同，现在不想买房了，交了20000定金，能

如果是你违约的，无权要求退还定金。

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