我姑有一处单位刚给分的房产，还没拿到钥匙，想转赠给我，但是他们单位要求五年之内不能办理过户。这样我们写个协议书，找公证人签字有法律效率吗？

更新时间：2010-11-25 16:19:02

问题描述：

我姑有一处单位刚给分的房产，还没拿到钥匙，想转赠给我，但是他们单位要求五年之内不能办理过户。这样我们写个协议书，找公证人签字有法律效率吗？

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郭宏伟律师
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在房主还没有取得房产证之前，所签署的合同都是应当是无效的，但延续至取得房产证的情况下，可以认定为有效。是见证人，不是公证人，公证应当由公证处办理，但没有取得房产证的情况下，公证处一般不受理。

2010.11.24 19:44:24

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请问（延续至取得房产证的情况下，可以认定为有效）是如何解释

2010.11.25 18:03:32
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你们就是做一个赠与合同的公证，是有法律效力的。但是房子在办理过户以前所有人仍然是你姑。

2010.11.25 16:19:02

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王俊律师
服务地区：山西-太原

可以签订协议

2010.11.24 20:10:37

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