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我买了一处二手房，被告知因卖房人欠单位上钱，此房已被房产保全了，这怎么办？
更新时间：2010-11-23 19:58:28
问题描述：
我买了一处二手房，已首付款10万元，到房管部门改姓名时，被告知因卖房人欠单位上钱，此房已被房产保全了，这怎么办？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李玉岗律师
服务地区：山东-济南
138-5311-0935
咨询我
可以解除合同，退还房款。
2010.11.21 07:09:59
点赞
潘志玉律师
服务地区：山东-济南
显然属于卖房人过错，可以退房并追究卖房者的违约责任，另有损失的，可以一并主张。吃一堑长一智，买受房屋，一定要事先去房管局查验该房登记情况，看房主对该交易房屋是否有所有权可以处分，该交易房是否设有担保等负担或被查封。
2010.11.20 22:47:55
点赞
马国泉律师
服务地区：山东-济南
可以要求对方承担权利瑕疵担保责任
2010.11.21 18:15:48
点赞
仇桂萍律师
服务地区：山东-泰安
解除合同，退还房款，卖方承担违约责任。
2010.11.23 19:58:28
点赞
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