农村宅基地权属问题
更新时间：2010-11-20 23:20:42
问题描述：
你好，我是广州花都农村人，1995年我爸爸以我伯娘的名义在村申请了一块宅基地，本来打算是给我伯娘建房子的，但由于经济问题，伯娘就将宅基地让给了我爸爸建房，买地和建房的钱全部都是我爸爸出了，房子一直住到现在。由于宅基地土地使用证上是写着我伯娘的名字的，所以我们一直担心日后会有权属的纠纷产生，请问土地使用证可以通过变更改为我爸爸的名字吗？需要什么材料和手续？如果不可以变更的话，现在应该掌握什么证据材料，才能使自己在将来发生权属纠纷时掌握有利条件呢？
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