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请帮忙确认此合同是否是无效合同

更新时间：2010-11-20 10:56:49
问题描述：
请问一下.我在老家的房屋,房屋产权是小孩的名字,我爸这套房卖掉.合同是由我爸签的,请问此合同是否是无效合同.还有如果我想将房屋拿回来.我爸需要负什么责任.
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 都燕果律师
    都燕果律师
    服务地区：四川-成都 139-8061-6860
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    你提供的信息有限，回答难免不足，建议直接咨询。
    2010.11.19 17:12:45
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  • 叶灿律师
    叶灿律师
    服务地区：四川-自贡
    请将你要表述的事情说明白，首先，小孩与你是什么关系，还有小孩多小？
    如果这小孩是你的孩子，你是小孩的父亲，而你的父亲将落在小孩名下的房产卖了，你不同意，应该是无效的。但如果己办理完法定的手续，则你父亲要承担赔偿责任。
    2010.11.19 14:51:55
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  • 刘乙律师
    刘乙律师
    服务地区：四川-成都
    1、你提供的信息不详，难以准确解答。
    2、仅仅就你叙述的情况看，合同无效。
    3、你父亲承担赔偿责任。
    2010.11.19 15:38:19
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  • 李忠志律师
    李忠志律师
    服务地区：四川-成都
    如果是你的未成年小孩的名字，你爸将该房卖掉时，是否有你的授权。如果没有你的授权而处分该房屋是无无效的。你可以要求买房人返还房屋。买房人的损失由你爸承担。
    2010.11.19 17:29:31
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  • 喻远军律师
    喻远军律师
    服务地区：四川-成都
    买卖是无效的。
    2010.11.19 19:48:32
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  • 舒双燕律师
    舒双燕律师
    服务地区：四川-成都
    这是一个效力待定的合同。如果小孩是成年人，需要小孩的追认；如果小孩是未成年人，需要他的法定监护人（你）的追认。
    如果权利人不追认或者不承认该合同的效力，则该合同无效。
    合同无效后，合同订立人（你爸）应当承担缔约过失责任。
    2010.11.19 20:40:23
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  • 田洪涛律师
    田洪涛律师
    服务地区：北京-北京
    效力待定的合同。
    2010.11.19 22:51:13
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  • 任大文律师
    任大文律师
    服务地区：四川-成都
    信息有限，最好来电或当面咨询。
    2010.11.20 10:56:49
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