被催缴物业费

更新时间:2010-11-19 23:24:29
问题描述:
我在2006年购买了房子,收楼时写明了一些漏水、楼梯墙漆脱落等问题,算有条件收楼吧,有书面文件。开始交物业费和装修,后来发现漏水催开发商和物业维修,拖延漏水修了几次,今年10月还在修,有书面文件。楼梯墙漆脱落一直未修。我也2008年开始至今拒缴物业费,中间换了两个物业公司,我和第一个物业公司有协议,其他没有签。今天有快递公司说律师事务所给我寄快递说物业费的事情,我没签收,快递保留两天后退回去。请教:1律师信是否签收?2能否反诉开发和物业漏水和楼梯墙漆等造成的损失?3物业费抵偿维修费和损失?4只能交物业费?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 陈旺律师
    服务地区:广东-广州 139-2401-5086
    咨询我
    1、律师信签收否影响不大。
    2、可以起诉。
    3、只有法院判决物业管理公司赔偿你后才能考虑债务抵消问题。
    4、可提出物业管理服务瑕疵履行抗辩。
    2010.11.18 17:30:31
    点赞
  • 毛成律师
    服务地区:天津-天津
    可以诉讼解决
    2010.11.18 17:38:54
    点赞
  • 李江海律师
    服务地区:广东-广州
    1、可以拒收。
    2、属两种法律关系,不一定能提反诉,但起诉没有问题,可以试一试反诉。
    3、如果反诉可以,应该就可以抵消。
    4、建议再协商协商,别僵着。
    2010.11.18 18:10:46
    点赞
  • 田洪涛律师
    服务地区:北京-北京
    可以拒收。
    2010.11.19 23:24:29
    点赞
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