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二手房买卖过户后，原房主不办理户口迁出怎么办？

更新时间：2010-11-19 23:29:37
问题描述：
2008年初买的二手房，过户后到现在已近3年了，这两天人口普查时发现，原房主一直未办理户口迁出，派出所户籍科说派出所没有将其户口冻结或注销的权利，如果原房主一直不办理户口迁出，我以后会受到什么影响或损失？我该怎么办才能合法的维护自己的权益？谢谢！
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8位律师解答
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    现在就要看你们当初有没有约定户口迁出的问题了？你们的户口已经迁入？
    我处理过类似的案子，但是每个案子的具体情况不同，所以肯定处理办法不一样，排除妨碍之诉或是继续履行合同之诉能不能可行需要根据不同情况
    建议拿着你们当初签订的合同过来看看，然后再找出更合理的策略
    2010.11.18 16:18:06
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助389029 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    对你不会有太大影响，因为任何违法行为最终只会追查到具体的实施人；你可以借助购买协议让原房主迁出。
    2010.11.18 17:32:06
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助440295 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    要看购房合同是否有关于户口的约定，建议来电咨询
    2010.11.18 20:44:53
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  • 王同林律师
    王同林律师
    服务地区：北京-北京
    可以起诉，要求其迁出。
    2010.11.18 16:59:00
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  • 解瑞松律师
    解瑞松律师
    服务地区：北京-北京
    你好，首先看你们对此事是否有约定，有约定可以从约定；如果没有约定，你可以起诉要求其迁出。建议您来电详谈。
    2010.11.18 21:13:57
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  • 孙伟律师
    孙伟律师
    服务地区：北京-北京
    你好：
    合同很可能没有户口的相关约定，建议起诉要求对方迁出。
    2010.11.18 23:08:05
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  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    按照合同主张权利
    2010.11.18 23:13:05
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  • 田洪涛律师
    田洪涛律师
    服务地区：北京-北京
    看购房合同是否有关于户口的约定
    2010.11.19 23:29:37
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