我于2005年3月3日通过xx房地产交易服务部与杨xx签订了一套座落于南园小区房屋,我们该如何办理过户?土地证房产证(协义上中介没有盖章
更新时间：2010-11-18 12:28:58
问题描述：
您好!我于2005年3月3日通过xx房地产交易服务部与杨xx签订了一套座落于南园小区房屋,房屋建筑面积73.70平方米,车库4.55平方米.按照协议2005年5月29日已将全部房屋款交付给房主杨xx,杨xx说房屋产权是他儿子杨x的,杨x2008年元月满18周岁后才可以过户,当时房子就一直是杨x的名字.当杨x满18周岁时我们没有立即过户，2009年10月我们打电话给杨xx,他以儿子去当兵不在家,年底为家探亲为由,一直推迟未与我们过户,去年年底杨xx没有打电话给我，我2010年年初打电话给他他说杨x没有放探亲假，说他儿子要去世博会，我们从今年年初等到世博会结束，2010年11月15日,再去找杨xx要杨x的当兵的地址和电话，我们去打杨x办理过户委托公证书,他说杨x是去奥运会不是去世博会，又说杨x一会在黑龙江，一会在武汉为由多次推脱，后双方争吵打架，当地民警也到场做了笔录，杨xx当着民警的面承诺12月月底儿子回来,但一直未承诺回来就给我们过户,我们该如何办理过户? 请指点指点现我有购房协议收款收条、土地证房产证(协义上中介没有盖章,现中介已关闭)
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