二手房过户费

更新时间：2010-11-15 13:32:04

问题描述：

我2010年9月订了一套房，合同定在10月15日办过户。由于卖家没按时还贷清户造成11月才办过户。再此期间10月20日国家政策变化税费由1.5%调到3%。我多交1万多。能让卖家出吗？另外个人所得税有法律规定是买家还是卖家出？

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毛成律师
服务地区：天津-天津

保留好相关证据，卖方属于违约，因违约而产生的多支付费用应由卖方承担

2010.11.15 13:32:04

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于婧婧律师
服务地区：天津-天津

由于卖家的过错造成的损失可以要求赔偿，关于个税，要看当时的约定。

2010.11.15 10:44:44

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周奕凯律师
服务地区：天津-天津

买家出个税。

2010.11.15 11:27:33

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1、公证费：按房屋评估额2%交纳； 2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳； 3、契税：按房屋评估额3%缴纳； 5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳； 6、所

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