开放商在合同中约定交房后30个月内办理产权登记，是否合理？是否可以要求返还购房定金？

更新时间：2010-11-12 23:06:15

问题描述：

开放商在合同中约定交房后30个月内办理产权登记，是否合理？是不是有悖公平条款，是否可以要求返还购房定金？

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你好！办理产权登记时间由合同双方当事人协商约定，发生纠纷后，有约定的按合同的约定处理。未约定的可按法律规定。如开发商违约，可要求双倍返还定金。

2010.11.12 11:28:26

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李玉岗律师
服务地区：山东-济南 138-5311-0935

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不是，双方可以协商确定。

2010.11.12 12:19:20

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王同林律师
服务地区：山东-青岛

不合理，但是不鞥够构成解除购房合同的理由

2010.11.12 11:06:28

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魏茂娟律师
服务地区：山东-济南

你好：只要你们双方同意并签字，该条款就是有效的。

2010.11.12 11:12:02

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杨红伟律师
服务地区：山东-青岛

只要你们双方同意并签字的话，该协议就是有效的。所以不能要求对方返还定金。

2010.11.12 11:17:07

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王勇律师
服务地区：山东-临沂

只要双方自愿签订，不违反法律规定，就是有效的。不能要求返还定金。

2010.11.12 14:26:02

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李本通律师
服务地区：山东-临沂

不合理，你可以起诉他，是违约的

2010.11.12 23:06:15

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