房产过户纠纷
更新时间：2010-11-11 15:08:04
问题描述：
您好！我父母在南平浦城买了一套民房已有17-18年，一直没有过户，当时有签订买卖合同，房产证和土地证也在我们手里，就是原户主的名字。现想办理过户，但卖方一直推说没空，不配合办理过户，请问我如果告他，法院会如何判决，可以直接下判决证明房子是我父母的，我们凭这份证明书直接去过户吗？另过户的费用原来卖方应支付的个人所得税，可以要求卖方酌情补贴吗？（备注：当时买卖合同上没有写明过户费用要谁承担）。
如果法院判决原户主协助我们去办理过户，但这房子当时他卖给我们的时候只有他签名，合同上也只有他签名，他妻子还在。但他妻子前几年过世，这个办理过户需要公证吗？公证的话是提供他妻子的死亡证明还是要他的两个儿子签字（因他的儿子都在外地）？
另如有人知道浦城现在房产证和土地证过户的费用，在浦城请律师处理这种案件的市场价，诉讼费等。烦请告知。不胜感激
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