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农村地基转让协议有效吗

更新时间：2010-11-11 14:00:58
问题描述：
别人欠我家钱，没钱还，把他们地基转让给我们，上面有他写的名字和手印，这样可以要求法院强制执行吗。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 钟伟强律师
    钟伟强律师
    服务地区：广东-东莞
    同一个村的可以转让。
    2010.11.11 09:43:06
    点赞
  • 杨东升律师
    杨东升律师
    服务地区：湖南-衡阳
    宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
    （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）
    （2）同一集体经济组织内部成员转让；
    （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
    （4）转让行为征得集体组织同意；
    （5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
    以上为最高人民法院在司法实践的指导，详细问题可以查询本地的省级地方立法。
    2010.11.11 10:09:47
    点赞
  • 句礼洋律师
    句礼洋律师
    服务地区：广东-东莞
    你好！
    如果是同一个集体经济组织内的宅基地可以流转，如果集体经济组织外部的不可以，但是你可以将该地基转让给该土地所在地组织人员，如有其他问题请来电话咨询。
    2010.11.11 14:00:58
    点赞
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