老宅宅基地产权归属

更新时间:2010-11-08 21:57:23
问题描述:
是这样的,我家有兄弟两个。我现在户口和父母分开了,但户口还是在乡下,只是和父母分户了。而且我现在门牌号码都装在老宅房子上。我弟媳是外地的,户口刚到上海,(今年)我签字同意的。但现在我听弟媳在说要把老宅的宅基地证上父母的名字改成我弟弟的,请问他们这样做可以吗?合法吗?他们说想趁现在新的人口普查把名字改过来。请问这样会对我今后的继承有影响吗?是不是改了弟弟的名字我就什么都没有了?谢谢
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3位律师解答
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  • 李彬律师
    服务地区:上海-上海
    农村房屋的权属主要是看宅基地使用权人(立基人口),宅基地使用权证上的权利人是无法变更的。
    2010.11.08 20:32:41
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  • 黄天君律师
    服务地区:上海-上海
    关于户口问题,涉及的问题,主要是以后碰到拆迁的事情,那你对该宅基地证上的拆迁你就不能参与分配了。其次就是遗产,但是农村的土地是不能继承的,关于该土地上的房子,你本来倒可以继承的,但一旦改了名字就麻烦点了。如果当初建房申请表上有你的名字,你完全有权利不同意改你弟弟的名字。
    2010.11.08 20:36:53
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  • 张峥嵘律师
    服务地区:上海-上海
    农村房屋归属不完全看土地证,还要看建房审批表等确定共有产权人,一般都属于家庭共有财产。
    2010.11.08 21:57:23
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