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但是地下室是没有房产证的，能买吗，如果买怎样签这个合同有保障。

更新时间：2010-11-07 23:29:09
问题描述：
我在xx院看重一套半地下室，是70 年产权，但是地下室是没有房产证的，能买吗，如果买怎样签这个合同有保障。
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12位律师解答
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  • 孙佩双律师
    孙佩双律师
    服务地区：河北-秦皇岛 159-0339-5799
    咨询我
    没有产权肯定会有一定的风险，但目前一般的地下室均没有产权，所以如要购买，和一般的合同一样，将地下室基本状况、面积、价格、付款方式、违约责任等等都需要约定明确。
    2010.11.07 08:35:02
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  • 知识产权律师团队推荐
    已帮助287140 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    没有产权的房子，购买确实有风险
    但是也需要具体问题具体分析
    2010.11.07 10:22:35
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1755622 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    有风险
    2010.11.07 11:52:41
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助549998 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    没有产权的房子，购买确实有风险
    但是也需要具体问题具体分析
    2010.11.07 23:29:09
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  • 王同林律师
    王同林律师
    服务地区：北京-北京
    有风险。
    2010.11.07 09:32:52
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  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    要看具体情况判断。
    2010.11.07 09:47:14
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  • 李英杰律师
    李英杰律师
    服务地区：北京-北京
    你说的没有房产证是目前没有还是本身就没有？
    这要区分情况。具体情况还是来电详询，毕竟你要投入资金。
    2010.11.07 10:05:38
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  • 兰丽艳律师
    兰丽艳律师
    服务地区：北京-北京
    如果没有产权证，尽量别买，国家最近正在准备整治小产权的问题。如果实在想买，一定要将违约责任写明白。
    2010.11.07 10:33:55
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  • 苏建友律师
    苏建友律师
    服务地区：北京-北京
    有风险。
    2010.11.07 11:03:23
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  • 包庆华律师
    包庆华律师
    服务地区：北京-北京
    风险极大，没有保障！
    2010.11.07 12:13:53
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  • 孙伟律师
    孙伟律师
    服务地区：北京-北京
    你好：
    风险很大不建议购买。
    2010.11.07 12:23:44
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  • 徐颖律师
    徐颖律师
    服务地区：北京-北京
    有风险。
    2010.11.07 20:17:08
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