土地使用年限还是正式产权，还要和我们签一个只有约束我们的住房贷款合同、集资房买卖合同。
更新时间：2010-11-05 22:40:14
问题描述：
我单位以集资（为职工谋福利）的名义为职工建了三期楼房，分别是2007 ，2008， 2010年交工，我是第一期，当时预售700元/平米，（当时市价838/平米，五楼）总面积90平米，我们付了40%（25200元）（集资建房款）拿钥匙装修，中间单位说剩下的房款给办按揭，可当时因手续不全银行不予办理，一直没办下来。可今年单位突然公布说我的房子是95.37平米其中公摊面积12.96平米，平米造价727.21元+土地费用3337.95元（说是工业用地改商业用地的差价）+供热入网费5722.2元+水表480元+电表356元+营业税、水利建设基金、印花税4081.38元+城建等税356.36元=83688.17709元，每平米是877.5105元（比当时市价还高39元）。土地使用年限还是36年（商品房70年），房屋产权还不说给你办，也不说不给你办，也不说是小产权还是正式产权，只是说，按公布的价格补齐40%房款，剩下的由公司按银行利息等额从工资里扣除。还要和我们签一个只有约束我们的住房贷款合同、集资房买卖合同。请问这钱我们应该交吗？合同是否能签？我们只是想让公司给我们明确答复什么时间给我们产权证？并标注在合同里，我们是否合理？
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