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村委在集体土地自己开发建的房子，请问可以转让吗？能办理出房产证吗？

更新时间：2010-11-06 22:06:34
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村委在集体土地自己开发建的房子，请问可以转让吗？能办理出房产证吗？
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    你好，房子应属于小产权房，可以在本集体成员中买卖。
    2010.11.05 16:59:24
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  • 丁享叶律师
    丁享叶律师
    服务地区：山东-青岛
    集体土地需要转为国有土地并交纳相应的土地出让金等手续才能变成为可以转让的商品房。你所述的过于简单，从字面意思来看，该房屋应属于小产权房的范畴，是不能转让且无法办理个体房产证的。
    2010.11.05 16:44:54
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  • 郝秋丽律师
    郝秋丽律师
    服务地区：山东-济南
    该村的本村村民之间是允许转让的，与村外人之间的转让是违法法律规定的，办不出房产证。
    2010.11.05 16:53:00
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  • 郑小松律师
    郑小松律师
    服务地区：山东-青岛
    您好！房子应当属于小产权房，虽然不受法律保护，但在实际有很多转让的，如果有政策出台可能办房产证！
    2010.11.05 19:30:55
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  • 吕霞律师
    吕霞律师
    服务地区：山东-济南
    法律规定只有商品房才能上市交易，现实中有好多类似的集体房子出卖的，但极易引发矛盾纠纷，
    2010.11.05 20:23:17
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  • 黄胜军律师
    黄胜军律师
    服务地区：山东-济南
    可以转让。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
    2010.11.06 22:06:34
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