去年10月分经人介绍，我买了一套两室一厅的单元楼，当时房子以快竣工，卖房人（以下简称他）当时给我写了一个“集资证明”，上面说明了总房价是121800元，水电暖齐全，并交60000元，其他部分在交钥匙时一并交清。当时他说这座楼有一个总的房产证。后来几个月他又让我交了30000元。今年4月25日，他给了我一张集资缴费通知单，除了剩余房价的31800以外，又多出了：打井费（自来水公司的水接不上）和暖气支管费共计4千多元，当时我对此产生了异议，没有给他，他就抓住我没有给他钱为由，说我放弃了，说我不要房子了，据不收剩余房款，也不交钥匙，后来他说把房子卖给了别人，我多次找他无果。我该怎么办？ 集资证明算不算购房合同？是否具有法律效力。买房人说房子是他们几家亲戚集资盖的，买给我的是他的什么亲戚的，不要了买给我的。但当时是他给我写的集资证明。所盖的楼房是一个三层两栋的，共有7户。这7户中有4户是他买给与他没有亲戚关系的人的，这7户有什么事都是找他解决，也就是说他是决定房子买卖的人。

法律顾问律师

解答于： 2010-11-04 21:12

你的案情很复杂，建议你直接到我们律师事务所来当面解答，在此很难解释清楚的，建议你带上相关的证据，购买合同（集资证明）。

若有未尽事宜可以 在线咨询 法律顾问律师 （服务地区：河北-石家庄）

刘素波律师

解答于： 2010-11-04 18:14

买卖协议应当无效。

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