借款到期，债权人该在哪个地点起诉？

更新时间：2010-11-01 12:59:53

问题描述：

我是债权人户籍在南京，在上海居住了十几年，债务人户籍在辽宁在上海有一产权住宅，当时双方书面约定债务人以上海的住宅抵押借款，如到期不还，债权人有权将住宅拍卖用于还款，我当时就把钱借给了他，后因债务人的不配合，既没到交易中心办抵押也没办公证，现债务于今年8月到期，债务人一直拖着不还款，我该在哪起诉，怎么起诉？

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陈丰亮律师
服务地区：上海-上海

建议先调查债务人在上海的居住及房产信息，后收集证据在上海起诉。

2010.10.31 11:51:20

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谢律律师
服务地区：上海-上海

1、抵押需要登记后才生效，因此你们之间的抵押未生效。
2、书面约定对管辖会有影响。
3、如果未约定，你们借款是如何实施的？根据我国司法解释，如果是在上海将现金给对方或者银行转帐过去的可以在上海进行。
4、建议尽快对其房产进行财产保全，然后委托律师进行诉讼。
5、我们专门从事借贷纠纷处理，我个人的专业借贷纠纷网站有相关知识，或许对你能有帮助。

2010.10.31 12:01:24

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李建成律师
服务地区：北京-北京

在被告人所在地法院起诉。

2010.10.31 12:01:49

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孟建坡律师
服务地区：上海-上海

如果没有特殊的约定，则原告就被告．具体可以委托律师帮你．

2010.10.31 12:05:41

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谢律律师
服务地区：上海-上海

最高人民法院关于如何确定借款合同履行地问题批复：“借款合同是双务合同，标的物为货币，贷款方与借款方均应按照合同约定分别承担贷出款项与偿还贷款及利息的义务，贷款方与借款方所在地都是履行合同约定义务的地点。依照借款合同的约定，贷款方应先将借款划出，从而履行了贷款方所应承担的义务。因此，除当事人另有约定外，确定贷款方所在地为合同履行地”。
因此，可以在上海起诉.

2010.10.31 12:28:30

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李新律师
服务地区：上海-上海

由于房产抵押必须办理抵押登记手续，否则不能生效，因此目前该房屋并未抵押给你。《民事诉讼法》第二十二条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。因此民间借贷案件一般由被告住所地法院管辖；经常居住地与住所地不一致的，经常居住地法院也有管辖权。被告离开住所地最后连续居住一年以上的地点，为经常居住地，但住院治疗的除外。因此如果你有证据证明被告经常居住地为上海的，可以在上海法院起诉起诉；否则就只能在辽宁法院起诉。起诉之前应当调查收集必要的证据，并书写起诉状。如果你认为必要的，可以委托律师代理。补充：房产证质押在你手不等于办理了抵押登记手续，抵押并未生效。

2010.10.31 12:43:25

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孙启来律师
服务地区：上海-上海

借款所在地或者被告经常居住地，选择对自己比较有利的法院。最好与律师电话沟通或者约见，帮你筹划诉讼方案。

2010.10.31 13:08:53

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臧高韵律师
服务地区：上海-上海

你好!
如果对方在上海居住已经满一年且能够证明，那么可以在上海起诉，否则就得去对方原籍起诉。至于房产证在你手上不等于抵押已经生效。
如需进一步法律帮助，欢迎来电咨询。

2010.10.31 14:12:12

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杨文斌律师
服务地区：上海-上海

如果债务人在上海连续居住满一年以上，那么你可以在上海起诉，否则需要到辽宁起诉。
诉讼请求是要求对方偿还借款。如果房产没有办理抵押登记，那么抵押是不成立不发生效力的。
建议你来电咨询。

2010.10.31 15:09:48

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罗华平律师
服务地区：上海-上海

你好，如果对方是在上海实际居住超过一年，那就可在上海起诉对方。

2010.10.31 15:43:55

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周军俊律师
服务地区：上海-上海

您好！如果你有书面的借款合同，可以在上海起诉。

2010.10.31 20:06:43

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谢律律师
服务地区：上海-上海

再给你明确点，以免你受误导:
1、民事诉讼法第二十四条规定“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”
2、民法通则第八十八条第二款第(三)项规定：履行地点不明确的，给付货币的，在接受给付一方的所在地履行，其他标的在履行义务一方的所在地履行。
3、《合同法》第六十二条第三项规定，当事人就有关合同内容约定不明确按照六十一条仍不能确定时，给付货币的，在接受货币一方所在地为合同履行地。
4、最高人民法院关于如何确定借款合同履行地问题批复：“借款合同是双务合同，标的物为货币，贷款方与借款方均应按照合同约定分别承担贷出款项与偿还贷款及利息的义务，贷款方与借款方所在地都是履行合同约定义务的地点。依照借款合同的约定，贷款方应先将借款划出，从而履行了贷款方所应承担的义务。因此，除当事人另有约定外，确定贷款方所在地为合同履行地”。
5、你的借款情况：你借出去了，对方不还。你的义务完成了，对方义务未完成。对方义务履行地，根据上述法律规定，是在你的所在地，即上海。
6、根据民诉法关于管辖的约定，合同履行地法院有管辖权，即上海法院有管辖权。
综上，即使对方经常居住地不在上海，你也可以在上海起诉。

2010.10.31 22:54:22

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倪尔飞律师
服务地区：上海-上海

到辽宁起诉的话，路途遥远、费用增加，建议你在上海起诉，我可以帮你办到，另外你的借款已经办理了抵押，建议你尽早起诉，既然对方已经不见踪影，说明对方还可能涉及其他诉讼，早起诉可以避免有其他纠纷在你之前对房子诉讼保全。

2010.11.01 12:59:53

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