房产档案包括哪些东西？

更新时间：2010-10-29 23:13:08

问题描述：

您好！我在新市区买了一套二手房，房产证已经过户到手，办理土地使用证时要求带上房产档案，请问房产档案包括哪些东西？

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房地产档案[1]是指房地产行政管理部在房地产发证登记、房地产交易买卖、房屋动拆迁、建设用地及批租用地活动中，经过收集、整理、鉴定，按一定的手段形成的反映产权人、房屋自然状况及使用土地状况，应当归档保存的文字材料、计算材料、图纸、图表、照片、录像带、录音带、磁介质软盘等各种载体内容的文件材料。房地产档案形成后，房地产的买卖、交换、继承、赠与、分析等权属变更不断发生，房屋的拆迁、翻改、扩建等现状处于不断的转移和变更之中，必须不断地补充新材料，才能确保房地产档案的真实性和连续性。

2010.10.29 23:13:08

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