过不了户的房子可以买吗?

更新时间:2010-10-25 23:44:15
问题描述:
您好!我看中一栋民房,有土地使用证,有房产证,但是房产证的房屋建筑属于瓦房,现在已经过翻新成三层平房,去当地土管局问了,说这样的房子不能过户。 这样的房子只签订买卖合同能证明房子产权属于我的吗?以后如果有可能拆迁,政府会不会不认可?
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    如无法办理过户,则法律风险极大,比如该企业对外还有欠款被起诉后该房屋被法院查封等情况。所以,建议尽量不要购买。
    2010.10.25 23:44:15
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