物管与开发商一起联合变相卖口子,限制业主封阳台

更新时间：2010-10-24 08:17:24

问题描述：

物管把封阳台这块卖口子卖给正叶门窗,允许他们在小区内非法摆摊设点,而且对业主封阳台进行了种种条件的限制,规定封阳台只能按他们的标准来.同时放任正叶人员在小区内辱骂威胁业主,威胁殴打其他要进入小区封阳台的商家.面对这种情况我如果起诉物管,法律上面有没有哪些条文支持?请各位大律师给点咨询意见,谢谢!

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夏英律师
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这属于强卖强买的行为。
涉嫌强迫交易罪。

2010.10.23 21:40:41

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与你的问题相似的我处理过两起，可以通过与物管协商解决，还有通过诉讼，公平交易权、自由交易权、选择权等消费者权益保护自己，要求物业保障业主正常装修次序，治安保障，履行保护业主人身财产义务。

2010.10.23 21:36:12

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刘乙律师
服务地区：四川-成都

1、你完全可以起诉物管维护自己的合法权益。
2、你还可以联合多家业主，共同起诉物管。
3、根据相关法律法规的规定，通道、楼梯、物业服务用房等属于业主共有，禁止任何单位、个人侵占、处分或者改作他用。利用共有部分进行经营的，应当符合法律、法规和管理规约的规定，并由业主大会或者相关业主共同决定。业主委员会、业主小组应当分别定期公布全体业主共有部分、部分业主共有部分物业经营收益的收支情况。
4、物管无权威胁业主和商家，造成损害的，应当进行赔偿。

2010.10.23 22:01:27

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

可以依法进行起诉。

2010.10.24 08:17:24

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