我是告还是不告
更新时间:2005-03-13 00:34:01
问题描述:
[size=1] 你好,有一事想请教是关于房产纠纷的案子。2003年11月签定一份合同,房子当时还没
交工使用,是在一动迁户那里买的,他是‘动迁户’调‘商品房’这样子。以17万5千元的
价格成交,他把房子的产权证转让给我,我交付‘定金3万元’。当时粗心没有写交房子的
‘日期’,直到现在房子还没有下来,是因为开发商欠款,不给它验收无法办房产证,找他
要求终止合同,他的理由是‘开发商验收不合格,无法办房产证,他也没办法,那就只有
和他一起等’他还说我是单方面终止合同,说我是违约,不退还我的‘3万元定金’事情就
是这样子。
请问一下,如果我终止合同算是违约吗?如果我想上告,胜诉的机会有多大?如果我
败诉,起诉的费用由我支付,那‘3万元定金’能否说是因为我违约而要不回来吗?如果
我败诉,起诉的费用由我支付,还是按以前的合同来执行,和他一起等呢?[/size]
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