买二手房交了定金,签了合约,可业主违约不卖了,说只退还定金不赔违约金,请问该怎么维护自己的权益

更新时间:2010-10-22 23:30:27
问题描述:
在中介看中一套二手房,签定了购买合同,交了定金,交了中介一半的介绍费,业主突然反悔不卖了,合约上违约要双倍退还定金,业主说退还我们定金,不双倍。中介说中介费也不退我们,要我找业主支付,至于后续不负责,要自己起诉业主。请问我该怎么做,另外中介真的就没有责任了?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 吴培雄律师
    服务地区:广东-广州
    可以起诉业主,要求业主支付双倍的定金以及你方支付给中介的费用。
    具体策略可以来电与我们联系,咨询免费
    2010.10.19 14:56:33
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  • 文桃丽律师
    服务地区:广东-广州
    建议起诉业主,要求履行合同或者承担违约责任,双倍返还定金及赔偿损失。
    至于中介是否有责任,一般来说,没有,具体你这个案件,需要看你们与中介签定的合同中是如何约定的。建议您聘请律师代理起诉相关事宜,如有需要,可以联系我。
    2010.10.19 15:52:13
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  • 万超律师
    服务地区:广东-广州
    你可向法院起诉,主张双倍返还定金等权利,至于中介方是否有责任,要看合同约定。
    2010.10.19 16:56:39
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  • 刘振海律师
    服务地区:广东-广州
    起诉业主赔偿房价损失.还有中介费.
    2010.10.22 23:30:27
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中介介绍我们买二手房,签合同时,三方一起签合同,中介合同,上面有钱由中介保管,然后违约双倍,等等。我
买卖合同一经签订,中介公司作为居间服务方有权收取中介费,主要看合同如何规定,一般为违约方缴纳中介费。
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买房交了定金,卖方不卖了,定金也不退。该怎么办?
可起诉对方违约,要求其双倍返还定金。
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关于买二手房交了定金,现在业主不卖,是否违约,谢谢
如果合同业主不签字,那你合同就没有成立,但你可以要求在定金条上签字的承担违约责任,要求双倍还定金,如有需要可与我联系.
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