店面租赁合同如何解除
更新时间:2010-10-17 19:57:44
问题描述:
有人准备转行,以前的一些开店卖的东西,因为个人脑子有问题,全做亏了,资金有限,现在花得身上只剩2000多元了,于是开始撤退,想换地方找工作上班。下面以第一人称叙述:
以前租的两间店面现在也用不上,租金都交了一年的,当时房东骗我说,附近的店面都是一年交清的,不会半年一交的,俺那时刚出道,没什么经验,于是都付清了,租期是一年。现在刚过了五个月,我找房东谈过,能否退我部分钱,我好走人,总租金14000,我说退6000就可以了,多给的算我赔偿的,但他们以各种理由拒绝,我没损坏任何东西,甚至我走后有些东西可以给他们用。
这个店面听说出来没有租出去过,所以被他们逮住了,就死不放手。我想尝试过转租出去,但房东也长时间住在楼上,每天从我这里进进出出的,容易让人烦,别人了解这情况后也摇头不愿意接手。房东说房子是他儿子的,房产证也是他儿子的,他也不能做主,但当时签合同时是他签字的,从来没有出示过房产证。
请法律专家指点一下,看看我是否还有救,看看有什么办法可以跟房东解除合同,我提前解约,算我违约,我可以赔钱,但底线不知是多少
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