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合同有效吗？

更新时间：2010-10-16 10:39:31
问题描述：
签购买合同时，有第三人证明。因为在农村没法过户
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  • 敦新余律师
    敦新余律师
    服务地区：河南-安阳 178-9680-7873
    咨询我
    合同是有效的，但是你不能取得房屋的所有权，因为农村的房屋不允许买卖。尽管如此，你可以要求卖方支付违约金等赔偿
    2010.10.15 19:52:55
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  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1023646 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    你说的是买卖农村房屋吧。农村宅基地禁止在本村村民外流转，如果真卖给外人了，在不发生纠纷的情况下也没事儿，一但发生纠纷，购买人能受到保护的只是房屋本身，不包括房屋下的宅基地。
    2010.10.15 15:12:19
    点赞
  • 陈天龙律师
    陈天龙律师
    服务地区：浙江-台州
    合同有效。
    2010.10.15 19:11:28
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  • 方西乾律师
    方西乾律师
    服务地区：河南-洛阳
    如果你不是该土地所在村、组的集体经济组织成员，所签合同无效。
    2010.10.15 21:06:11
    点赞
  • 文治朵律师
    文治朵律师
    服务地区：河南-洛阳
    农村房屋可以买卖，但宅基地使用权禁止买卖
    2010.10.16 10:39:31
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888 人咨询过
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888 人咨询过
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