夫妻唯一共有房产是否可由法院强行拍卖
更新时间：2010-10-16 10:55:33
问题描述：
欠材料款10万多（共2人共同负责），申请人要求法院查封本人房屋（另外一人没有名下物业），另外法院发强制执行书，说要拍卖房屋，请问：
1、这是夫妻唯一共有房产，也只有这一间生活居住房；
2、这是商品房，还在银行按揭过程中；
3、本商品房即便按目前房产中介卖出价也明显高出所欠之款项；
按上述情况，法院能拍卖去要求偿还申请人合债款吗？
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