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未装修房子顶部渗水
更新时间：2010-10-14 19:53:58
问题描述：
我房子在4楼也是顶层，对面5楼把我这边的楼顶弄平（敲了部分横梁）铺了大理石做了花坛等，09年11月，当想要装修房子时候，才看到房子渗水，找物业，物业说要协商，却说没有责任的，找5楼的，他们推三到四的，我们是善良的人，不想这事吵架，所以，很烦人。请问怎么办？
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因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
现在就看到底漏水的原因在什么地方是侵权人还是物业疏于管理
你方可以先行垫付修理，然后保存好单据，作为日后主张权利的证据
然后不能协商就通过诉讼程序解决，
2010.10.14 16:44:36
点赞
徐颖律师
服务地区：北京-北京
协商不了可以考虑通过诉讼途径解决。
2010.10.14 16:28:56
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解瑞松律师
服务地区：北京-北京
您好，查明。渗水的原因，如果是房屋结构问题可以要求开发商承担责任，如果属于五楼用户所致，则可以要求其承担责任。建议您来电详谈。
2010.10.14 16:43:31
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赵江涛律师
服务地区：北京-北京
渗水的原因是关键
2010.10.14 19:29:35
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孙伟律师
服务地区：北京-北京
你好：
需要对漏水原因进行专业鉴定，如系对方花坛所致可以要求对方赔偿。
具体如何操作可与我联系详谈。
2010.10.14 19:53:58
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