二手房买卖合同是否有效

更新时间：2010-10-12 18:29:32

问题描述：

你好，我最近想买了一套二手房，但该房没有房本，是现房。房子共计45万元，卖方要求我一次性付给三十万元，我就可以入住。因为宝鸡的房本办下来非常慢，至少需5年时间，等房本下来，过户之后我再付款15万给对方。如果几年后，房价倍增，卖方违约，出现纠纷，不知这样的合同有无法律效力，我该怎样维权？肯求帮助!!! 非常感谢！！！

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只要是双方自愿签订的，且是真实的意思表示，该合同就合法有效，如对方违约，可以要求承担违约责任

2010.10.12 18:29:32

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