关于老人房产纠纷问题

更新时间：2010-10-11 13:09:53

问题描述：

1982年首钢占地，我们家分了三套房，分别是我家64平米，我二叔家51平米和我爷爷奶奶家64平米，之所以我和我爷爷家方面及比我叔家大，是因为那时我已经出生、以及我小姑没有出嫁！到了1995年，我们这些被分的房子要买，当时价格很低，我家这套也就不到3万，当时由于我爷爷不是首钢人不能自己买，所以当时就由我二叔代买了，等于现在我二叔住的和我爷爷奶奶的住的房子房本都写得是他的名字。到了2010年现在就面临这个问题了，我怎么才能要到我应该有的，目前我奶奶的意思也是要平均分，因为从历史上讲这是祖遗产，但是房本在我二叔那，他和我婶不同意，如果直接跳过他俩，带我奶奶去做公证有意义么？还是要开家庭会议，写个协议签字！如果我二叔死活不同意怎么办？

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黄艳律师
服务地区：北京-北京

首先，该房屋登记在二叔名下，法律上属于二叔财产，而不再是爷爷奶奶的财产。第二，如果爷爷奶奶主张房屋的实际所有权人是自己，必须举证，比如当年的分房资料、买房时谁出的钱等。只有拿这些证据先起诉确权，由法院判定房屋属于爷爷奶奶之后，才谈得上分财产的问题。

2010.10.11 13:09:53

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李春兰律师
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从法律上来说，你们现在住的房子是你二叔家的，所以你们还只能请你爷爷奶奶出面了。

2010.10.11 11:47:42

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韩长勇律师
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你好，房产登记在你二叔名下，公证没有意义。
应以你奶奶的名义向法院起诉，确认房屋的产权。

2010.10.11 11:53:41

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李宝剑律师
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你好：
1、房本现在写的是你二叔的名字，从形式上已经属于你二叔所有。
2、想要证明该房产系你二叔代为你爷爷奶奶持有的事实，是需要证据材料支持的，且该证据的要求比较高，如果有书面的材料更好，如没有只能是另想办法了。
如有需求可以联系我！

2010.10.11 12:01:22

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苏建友律师
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房子是你二叔名下的，只能请你爷爷奶奶出面了。详情可来电联系

2010.10.11 12:08:50

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徐颖律师
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该房屋属于你二叔所有，如果你爷爷奶奶有证据，可以要求确认对房屋享有权利，有问题可以电话咨询我。

2010.10.11 12:10:44

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

只能请你爷爷奶奶出面解决。

2010.10.11 12:40:56

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