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房产继承过户还是公证协议不过户？
更新时间：2010-10-09 22:21:31
问题描述：
父母双亡留有一处房产，兄弟姐妹四人各继承25%，现其中一人想要放弃自己的25%份额换取自己有生之年在这套房屋居住的权力。请问：1.这样是否可行？ 2.如可行，是不是四人签订协议去公证后，就不用去办理房产证过户手续了？ 3.不去办理房产证的过户手续房产证依旧写已经去世的老人的名字，是否有效
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
鹿然律师
服务地区：北京-北京
对于如何分割遗产，以及各继承人之间如何行使权力，可以协商解决。
2010.10.09 11:50:49
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韩长勇律师
服务地区：北京-北京
你好，办理过户稳妥。
2010.10.09 12:08:15
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苏建友律师
服务地区：北京-北京
办理过户稳妥。
2010.10.09 12:28:12
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李建成律师
服务地区：北京-北京
只要双方协商一致即可。
协议公证效力较高。
2010.10.09 13:51:09
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陈珺律师
服务地区：北京-北京
只要四人全部同意，该行为有效，是否办理房产证不影响协议的效力。
2010.10.09 14:51:34
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徐颖律师
服务地区：北京-北京
四人可以协商解决如何处分房产。
2010.10.09 15:28:13
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袁丽萍律师
服务地区：北京-北京
所有继承人协商一致即可，办理公证与否不影响协议的效力；是否办理产权过户由你们协商确定，不办理过户不影响原产权证的效力。
2010.10.09 16:25:11
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赵江涛律师
服务地区：北京-北京
过户稳妥。
2010.10.09 22:21:31
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