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未满5年的二手房过户费用是多少

更新时间：2010-10-08 22:21:31
问题描述：
几天前在中介看了一套二手房,75平方,38万,2007年的房子,请问过户要多少费用啊,要不要交营业税,个人所得税,如果要交应该由哪方出?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 胥家强律师
    胥家强律师
    服务地区：江苏-苏州 133-0626-9071
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    契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。买卖各方各支付交易费：3元/平方米。营业税,个人所得税规定由出售房承担，但也可以双方协商。
    2010.10.08 22:21:31
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  • 朱幼华律师
    朱幼华律师
    服务地区：江苏-南通 138-6293-0755
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    这些都是可以协商的，如协商不下，规定由谁出就是谁出，交易所有这样的指南的。
    2010.10.08 21:10:37
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