关于住房产权纠纷咨询
更新时间：2010-10-08 12:23:15
问题描述：
十多年前，舒××由于购买了另外一处房产，将自己住房出售给王××,附带原有土地及山林，但是并没有及时办理房产证交接，由于王××家庭较为困难，经商议后，舒××同意王××分期付款，并待房钱全部支付后再行办理房产交接。在这期间，王××取得了舒××原有土地及山林的承包权，但就在王××即将支付最后一部分房款前，两人出现了争议。由于国家推行“退耕还林”政策，舒××看到有实惠，想要回部分土地，王××不同意，并因此终止了最后一笔房钱的支付，就这样一直拖至现在。王××没有取得房产证，但是已经居住了十多年，并且也取得了土地和山林的承包权，这个房子能否算作是他的？如果引起法律纠纷，最后房子会判给谁？另外王××取得的土地和山林的承包权有没有效？
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