宅基的使用权的转让协议
更新时间：2010-09-30 08:04:00
问题描述：
协议书
赵**与李**两家因两位宅基都不成体经两家协商同意报本村两委同意，特两位归为位管理，特立协议如下：
一李**将自己的宅基使用权转让给赵**。
二由赵**付给李**宅基补偿费贰千元两家协商支付。
三李**的宅基使用证归赵**使用。
四从立协议之日起李**的宅基属于赵**。
五李**院内的财产房屋三间栏貳间归赵**一切树木及磨由李**处理其他东西都不动归赵**。
六本协议一式两份两家各一份从立协议之日起有效。
立证人：李** 赵**
监督单位 ：**村两委
参加人员
村：李兴* 王启* 李* 王*兴
户：李*芹 赵** 李克*
一九九七年九月四日
我是买方赵**，现在卖方李**起诉要求此协议无效，我们都是本村人，卖方因无法再审批宅基地，要悔约，他能胜诉吗？我该怎样办
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