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承租方违约很长一段时间又来履行合同，对方履约数日后，出租方能要求解除合同吗？
更新时间：2010-09-28 20:48:07
问题描述：
双方签订租期半年的出租车租赁合同后（按天交租金），承租方开车18天后就违约长达24天租开车（也就24天不交租金），后又来开车6天就出负全责的小交通事故，出租方这时能解除终止合同吗？ 适用合同法第93条：当事人有违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
朱继军律师
服务地区：安徽-马鞍山
合同法规定的解除权分为法定解除和约定解除。若你想单方解除，这个要看你们租赁合同的约定，如果合同约定承租人逾期支付租金的，可以单方解除合同的，你此时就可以解除合同。但从你所叙述的情况看，在对方逾期24天后，你又同意对方承租，说明你以自己的行为默认对方继续租赁的事实。按照合同法的规定，如果对方逾期支付租赁的，在你书面催告的合理期限内，对方还是拒付租金的，你可以单方解除合同，否则，就是你的违约。 我的建议，与对方协商，或者对合同有关条款作更详细的约定。为维护您的合法权益，建议与我电话联系或当面详谈，以便进一步为您提供 法律帮助。
2010.09.28 20:48:07
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承租方违约很长一段时间又来履行合同，对方履约数日后，出租方能要求解除合同吗？
合同法规定的解除权分为法定解除和约定解除。若你想单方解除，这个要看你们租赁合同的约定，如果合同约定承租人逾期支付租金的，可以单方解除合同的，你此时就可以解除合同
全部1个答案 >
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按照双方签订的出租合同，承租方已违约，出租房可单方面解除合同并收回房屋，但承租方避而不见并无法取得联
可以 起诉
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