关于购房意向金
更新时间：2010-09-30 12:37:16
问题描述：
我于九月初跟一中介单方下了意向金1万元，并单方签订了房屋买卖居间协议，协议约定条件是省公贷款，如省公做不下来在经过乙方（我）同意后转商业，否则终止协议，退还全部意向金，有效期四天。但是在这四天中中介在没有告知省公贷款事宜的情况下，私自把意向金拿给房东变成了定金，房东也在居间上签了字，事后中介才告知我们这些。现在我们还没有签正式合同，但居间上约定条件省公已得知做不下来，故我们要终止协议，并向中介要回1万元意向金，但中介却说这是房东的原因，的房东退钱才能给我们，现在房东不愿退钱。所以我想知道：
1、中介可否在乙方（我）不知情的情况下，让房东在居间协议上签字，并收取我的意向金 ，即居间协议一定要在三方在场的情况下签订才有效？
2、居间上对意向金变成定金是这么说的：在乙方同意甲方在此协议上签字后该房屋购房意向金变成定金，这句话 我觉得有两种解释①我先同意房东在居间上签字，然后意向金变成定金②不管我同不同意，只要房东在居间上签了字，我就必须同意意向金变成定金；现在这句话正确的理解是什么呢？
3、这件事情现在是我跟房东之间的事，还是我跟中介之间的事，我要拿回意向金的向房东要还是中介要？
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