父子分家协议怎么写

更新时间:2019-05-01 18:05:54
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我今年18 和父亲关系不好 今天要和我分家 房子归我 协议怎么写
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  • 朱素明律师
    服务地区:云南-昆明
    【分家协议书】农村分家协议书范本

      分家协议书

      协议人:

      (一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。

      (二)________(姓名),女,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。

      ________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________、________ 、________ ····· ,别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋,房产证号为____________ 。现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:

      一、上述位于____________的房产分归________所有。

      二、其他子女对上述房产的分归均无异议

      三、________、________······对父母尽赡养义务。

      四、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。

      五、本协议经当事人签字生效。

      六、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份。

      协议人:

      年 月 日

      (备注:1.本协议书仅为参考格式,申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。

      2.申请人在使用本参考格式时,应根据实际情况填写。

      3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来,除签名外不得手填。)
    2010.09.25 11:46:04
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  •   一、分家析产协议书的基本内容  分家,顾名思义,把一个家分开,分成若干个家。一个完整的家解体,几个新的家庭成立、诞生。分家,主要是分财产。财产中,主要分固定资产和资金,即父母的积蓄,父母的私产。  分家析产协议书基本内容应当包括以下几个方面:  (一)、立约人的姓名,在家庭中的辈份称呼;  (二)、分家的理由、原因和目的;  (三)、分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排;  (四)、分割后的财产细目及其所有人姓名;  (五)、证人姓名;  (六)、立约人、证人签名盖章;  (七)、立约的具体时间及执行日期。  二、分家析产时应注意的事项  (一)、分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。  分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。  (二)、分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。  对家庭共有财产的分割,特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割,要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员各自的专长。  对于某些特定的不便分割的财产,也可以特别协议的方式作变通处理,以充分发挥该项的效用。  分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题。因此,应当通过订立分家析产协议书的形式进行,这样,就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。
    2013.09.04 04:11:58
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  •   1、分家析产协议:属于当事人自愿处分自己财产的行为,一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的,就自全体协议人签字时起效。  2、公证不是民事协议“生效”的必要条件,只是公证后可以使民事协议的效力更强,经过公证后的协议,将来有纠纷到法院时,法院一般会直接采纳为证据,不用再质证,除非有相反证据证明公证错误。  3、分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效,但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的,还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力,如果在分家协议生效后不及时做过户登记,虽然协议生效,但产权不变,原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的,房产等可能仍然归父母所有,分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。
    2019.05.01 18:05:54
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