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经济适用房产权
更新时间：2010-09-23 20:21:37
问题描述：
如果经济适用房产权人过世，子女及其下一代能否继续享用；经济适用房使用五年后上市交易只能卖给有权享用经济适用房的人吗?如果能作为商品房交易，产权证怎么办理呢？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
周后有律师
服务地区：湖南-长沙
子女及其下一代可以继续享有，五年后可上市交易，可卖给任何人，出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
子女及其下一代可以继续享有，五年后可上市交易，可卖给任何人，出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
2010.09.23 18:55:59
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周后有律师
服务地区：湖南-长沙
子女及其下一代可以继续享有，五年后可上市交易，可卖给任何人，出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
2010.09.23 18:56:08
点赞
黄战波律师
服务地区：湖南-长沙
不一定。由政府回购或者补交差额后任意买卖
2010.09.23 20:21:37
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